LƯỢT TRUY CẬP

Đang truy cậpĐang truy cập : 107

Máy chủ tìm kiếm : 3

Khách viếng thăm : 104


Hôm nayHôm nay : 31095

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 147674

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 21995116

LIÊN KẾT WEBSITE

ĐĂNG NHẬP

Quốc hội thảo luận ở Tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Thứ năm - 03/11/2022 10:57
Sáng 03.11, các ĐBQH tỉnh Hà Giang cùng ĐBQH các tỉnh Gia Lai, Bắc Kạn, Ninh Thuận đã tiến hành thảo luận tại Tổ số 03 đối với Dự án Luật dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Đồng chí Đặng Quốc Khánh - Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh uỷ, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Hà Giang chủ trì buổi thảo luận.
Đ/c Đặng Quốc Khánh, Trưởng Đoàn ĐBQH Hà Giang chủ trì thảo luận tại Tổ số 03

Đ/c Đặng Quốc Khánh, Trưởng Đoàn ĐBQH Hà Giang chủ trì thảo luận tại Tổ số 03

Tại buổi thảo luận, đồng chí Phó Trưởng Đoàn ĐBQH Hà Giang Lý Thị Lan bày tỏ đồng tình với dự thảo và cho rằng trong quá trình xây dựng Luật sửa đổi cần thận trọng và lấy ý kiến rộng rãi của các cơ quan đơn vị, lấy ý kiến của nhân dân, vì đối tượng và phạm vi điều chỉnh của Luật này rất rộng; đối tượng chịu tác động cũng rất lớn làm sao để lấy được ý kiến của nhiều cơ quan đơn vị và người dân khi tham gia để khi luật được sửa đổi thực sự đi vào cuộc sống. Đối với nội dung cụ thể, đại biểu tham gia 6 vấn đề: (1) Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đại biểu cho rằng, để thu hồi đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đòi hỏi phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Để đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đồng bộ các quy hoạch chuyên ngành, luật cần bổ sung thêm nội dung: Cho phép cập nhật dự án công trình phát sinh vào quy hoạch sử dụng đất; (2) Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, đề nghị để làm rõ hơn trường hợp thu hồi đất vì mục đích công cộng, đồng thời phân biệt dự án công cộng có mục đích kinh doanh với không nhằm mục đích kinh doanh như dự thảo, cần bổ sung về tiêu chí, điều kiện để xác định loại hình dự án công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh. Hoặc giao cho cơ quan quy định cụ thể loại hình dự án công trình này để khi thực hiện sẽ không vướng mắc hoặc có nhiều cách hiểu khác nhau; về thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, đề nghị bổ sung thêm đối với đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để lấn, chiếm, để hạn chế việc tranh chấp, đơn thư, kiến nghị phức tạp và kéo dài, cũng như việc thiếu trách nhiệm quản lý đất để bị lấn, chiếm; nhằm đảm bảo sự công bằng, bình đẳng về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; người sử dụng đất phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng đất được giao, đề nghị bổ sung quy định thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai đối với đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để lấn, chiếm, để cơ quan quản lý nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước trong xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai; (3) Quy định về “nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất”. Để khắc phục các vướng mắc trong thực tế triển khai, đảm bảo quyền lợi, tạo sinh kế bền vững cho người có đất thu hồi, bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, góp phần giảm khiếu nại, khiếu kiện về đất đai, trong vấn đề hỗ trợ tái định cư cần có các nội dung: giao việc xây dựng các tiêu chí đánh giá về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ở khu tái định cư cho một cơ quan chịu trách nhiệm cụ thể như các điều luật khác đã quy định; cần xác định giá trị đền bù đầy đủ các thiệt hại của người dân thuộc diện tái định cư, trong đó phải tính cả những thiệt hại vô hình như đã nêu trên để giúp cho người dân ổn định, yên tâm sinh sống tại nơi ở mới; (4) Về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất: Tại điểm đ Điều 134 dự thảo Luật cần quy định rõ hơn về tiêu chí, điều kiện được giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được nhà nước giao đất ở, đề nghị quy định chỉ được giao đất một lần và trong phạm vi một tỉnh, tránh trường hợp sau khi giao đất xong hộ gia đình chuyển sang xã khác thì được xem xét giao đất; (5) Về nguyên tắc định giá đất được quy định tại điểm c Điều 163 dự thảo Luật, đề nghị quy định rõ hơn về nguyên tắc phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường; (6) Về xử lý chuyển tiếp, để giải quyết những vấn đề sau khi Luật Đất đai được ban hành và có hiệu lực thi hành, trong quá thực hiện pháp luật đất đai năm 2013, Luật Đầu tư năm 2020, UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mà theo quy định của pháp luật đất đai được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá nhưng Luật Đất đai (sửa đổi) quy định đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. Đề nghị đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất mà chưa thực hiện xong thủ tục giao đất, cho thuê đất nhưng theo quy định của Luật này thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án thì tiếp tục thực hiện giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu.
 

Phó Trưởng đoàn ĐBQH Lý Thị Lan thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Tại buổi thảo luận, đại biểu Phạm Thuý Chinh cho rằng: Chương 11, quy định về tài chính về đất đai và giá đất cần  nghiên cứu đầu tư và có sự điều chỉnh hơn nữa, đối với quy định về giá đất và giải thích khái niệm về giá đất và xác định giá đất theo cơ chế thị trường theo điều kiện thị trường. Thứ nhất, giá đất do Nhà nước quy định. Thứ hai là giá thực tế chuyển nhượng của các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và trong quy định tại Điều 3 của dự thảo luật về giá đất theo thị trường và trong điều kiện bình thường xảy ra cho theo tầm tần suất nhiều lần trong một thời gian nhất định. Như vậy thời gian như thế nào và tần suất như thế nào cũng là một điều mà cũng rất cần được nghiên cứu và cần bổ sung cụ thể trong dự thảo quy định của luật lần này; Thứ hai, trong điều tiết về các nguồn thu từ đất, đề nghị bổ sung việc điều tiết về chênh lệch địa tô cần được quy định chi tiết, để tránh thất thoát, lãng phí ngân sách... đề nghị quy định có tính nguyên tắc liên quan tới việc sửa đổi, bổ sung các luật thuế về việc chuyển quyền sử dụng đất đai, để chống thất thu thuế thông qua chuyển quyền sử dụng đất này thì cũng rất cần phải được nghiên cứu và quy định và dẫn chiếu cùng với việc mà sửa đổi, bổ sung các Luật thuế có liên quan.
 

Đ/c Đặng Quốc Khánh, Trưởng Đoàn ĐBQH Hà Giang phát biểu thảo luận tại Tổ số 03

Đồng chí Đặng Quốc Khánh, Trưởng Đoàn ĐBQH Hà Giang cho rằng: Tại buổi thảo luận về dự án Luật đất đai (sửa đổi) có rất nhiều ý kiến của các đại biểu thấy việc sửa đổi luật như vậy là rất cần thiết, tới đây sẽ giải quyết những vấn đề đang cần thiết của nhân dân mong đợi và tổ chức thực hiện ở các địa phương.  Trong đó nhiều đại biểu phát biểu vào nội dung rất tổng hợp đầy đủ từ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất, từ thu hồi bồi thường, hỗ trợ từ đất xã hội, đất nhà ở xã hội, công nhân, rồi đất lâm nghiệp, tích tụ ruộng đất.

Trên cơ sở ý kiến các đại biểu, đồng chí Tổ trưởng nhấn mạnh: (1) Cần tập trung giải quyết những vấn đề mang tính phổ quát. Vấn đề chung hiện nay trong quá trình phát triển cần phải điều chỉnh. (2) Cần ưu tiên, quan tâm đất ở cho người yếu thế, nhà ở xã hội ở vị trí thuận tiện, trung tâm, đảm bảo các điều kiện tốt; (3) phải đồng bộ nhiều luật nghiên cứu tính tổng thể: Luật đấu thầu, Luật giá kể cả Luật Quy hoạch, các loại luật khác, Luật Xây dựng, nhiều luật thì phải nghiên cứu tổng thể về đất đai và nó gắn với quá trình tổ chức thực hiện nhiều luật. (4) Để giải quyết vấn đề vướng mắc cần phải có dự thảo nghị định, thông tư đi kèm để khi ban hành Luật có nghị định, thông tư ban hành luôn. Đồng thời, không gian sử dụng đất cũng cần quy định vào trong giá tính toán, như vậy là rất cần thiết, để tránh thất thoát; việc quyết định giá đất, đại biểu cho rằng nên giao cho Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định giá đất, công bố giá đất là phù hợp nhất.

 
                                                                                                  Ngọc Hà

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Comment addGửi bình luận của bạn
Mã chống spamThay mới

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

VIDEO HOẠT ĐỘNG

KIẾN NGHỊ CỬ TRI


















 





ĐOÀN ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG
Địa chỉ: Số 01, Đường 26/3 - Phường Nguyễn Trãi - Thành phố Hà Giang - Tỉnh Hà Giang
Số điện thoại: 
02193.860.778 - Fax: 02193.860.778
Email: bbt.dbnd@hagiang.gov.vn hoặc 
tttthdndhg@gmail.com